Актрисе так понравился отдых в Абхазии, что она решила приобрести там собственную «дачу» у моря. И уже приглашает в свои будущие владения гостей! Но с такой покупкой связаны серьезные риски…
Татьяна Васильева обожает Страну души. И ездит туда в отпуск довольно часто. На этот раз она отдыхала с подругой в Гаграх. И внезапно объявила о том, что больше не станет снимать в Абхазии гостиничные номера, а лучше купит тут дом! Причем это заявление народная артистка сделала на фоне неприятного происшествия: на пляже у нее украли айфон последней модели — подарок на недавнее 78-летие от сына Филиппа и невестки Маши. Татьяна Григорьевна, конечно, ужасно расстроилась, но сказала, что у нее нет обиды. Наоборот, она твердо намерена вложить свои честно заработанные сбережения в абхазскую недвижимость. «И не отговаривайте! — предупредила Васильева друзей и поклонников. — Сами потом будете приезжать!»
— Покупка недвижимости в Абхазии — это рискованное решение, требующее тщательной подготовки и понимания местных особенностей, — говорит эксперт по недвижимости Андрей Мамонтов. — Есть много примеров, когда люди лишались и денег, и собственности. Причем понятие «собственности» в данном случае условное. Потому что законодательство Абхазии не позволяет иностранцам, в том числе и россиянам, напрямую приобретать недвижимость или земельные участки. Этот запрет при большом желании можно обойти через «серые» схемы. Например, когда право собственности оформляется на гражданина Абхазии, а потом тот выписывает реальному покупателю генеральную доверенность на распоряжение этой недвижимостью. Максимальный срок такой доверенности — три года. Потом ее надо продлить. Но часто бывает так, что через три года абхазский собственник заявляет свои права на дом или квартиру: это мое, на меня оформлено! И требует иностранца освободить помещение. Для подстраховки от такого поворота событий в дополнение к доверенности иногда еще заключается некое теневое соглашение, в котором прописывается, кто в действительности заплатил деньги за дом. Но такое соглашение является очень слабой защитой. Самый оптимальный вариант — рассмотреть долгосрочную аренду понравившегося дома.
ТЕМ ВРЕМЕНЕМ
Гузееву обвинили в мошенничестве еще 19 человек
Актриса продолжает пожинать плоды промокампании, в которой приняла участие. Напомним, Гузеева выступала в качестве рекламного лица в проекте по долевому участию в строительстве вилл на Бали. Она советовала покупать недвижимость у бизнесмена Сергея Домогацкого, который, собрав деньги, исчез и сейчас находится в розыске. Заявление о мошенничестве подали сначала шесть человек. Сейчас к ним присоединились еще 19 заявителей. А всего пострадавших около 60 человек. Те, кто уже обратился в полицию, уверяют, что на их решение вложить деньги в проект повлияла именно реклама с Гузеевой, и требуют проверить ее на соучастие в преступлении.
