EN
Следите за нашими новостями в удобном формате Есть новость? Присылайте!
Осень считается нестандартным временем для старта строительства дома, однако у этого периода есть свои стратегические преимущества. Строительный эксперт, основатель и генеральный директор компании «Главснаб» Федор Васильев 3 ноября рассказал «Известиям», что осенняя стройка — это не только компромисс между сроками и погодой, но и реальный шанс выиграть сезон, если подойти к процессу расчетливо.
По его словам, при дневных температурах около +6 градусов земля еще не промерзла, а отсутствие жары делает поведение бетона и кирпича более стабильным, чем летом. В это время можно спокойно заливать фундамент и закладывать инженерные сети, пока техника проходима и не требует зимних надбавок за прогрев. Главное, по мнению эксперта, не ждать декабря, так как при первых устойчивых минусах бетон превращается в капризный материал, требующий постоянного контроля.
«Для частной стройки осень является подходящим временем не только для активных работ, но и для продуманной остановки перед зимой. Если дом не успевают довести до крыши, важно правильно законсервировать объект: закрыть фундамент и перекрытия, защитить все узлы от влаги и промерзания», — указал Васильев.
Осенняя консервация, по его словам, критически важна для сохранения вложений и позволяет избежать весной растрескавшегося бетона или перекошенных стен. Ответственность здесь полностью лежит на хозяине участка, поэтому экономить на укрытии или дренажах — прямой риск для будущего дома.
Практика показывает, что осенью выгодно закрывать фундамент, ставить коробку и монтировать крышу с минимальным внутренним наполнением. В этом сценарии дом спокойно перезимует, а весной можно сразу переходить к внутренним и фасадным работам. Если же дом уже под крышей и есть отопление, осень становится лучшим моментом для инженерных и черновых процессов.
«Внутри поддерживается температура не ниже +5 градусов, влажность умеренная, а мастера свободнее, чем в летний период. Это позволяет без спешки делать штукатурку, стяжку, разводить электрику и сантехнику без риска перегрева материалов. При этом временная система отопления остается обязательным элементом для любой осенней отделки, чтобы избежать промерзания стен и труб», — отметил эксперт.
Осень также привлекательна по экономическим причинам. Подрядчики, завершившие летние объекты, ищут заказы, чтобы не простаивать, а склады распродают остатки материалов перед зимой. В результате и услуги, и материалы обходятся дешевле, чем весной. На этом фоне можно заключить договор с опытной бригадой, получить все нужные акты по скрытым работам и зафиксировать смету, пока цены не выросли. При этом эксперт предупреждает, что экономия не должна превращаться в гонку за сроками: если погода уходит в минус, строительство лучше приостановить и грамотно законсервировать, чем исправлять весной последствия сырости и замерзшего бетона.
В целом осень для индивидуального жилищного строительства — время точечных и разумных решений. Это не сезон для подхода «всё и сразу», а период, когда правильная стратегия важнее скорости. При действующих температурах реально сделать фундамент, коробку, утеплить кровлю, заложить инженерные коммуникации и подготовить дом к зимовке. Весной такой объект уже не требует старта с нуля, а просто продолжает движение к финалу.
Депутат Госдумы Сергей Колунов 17 августа сообщил, что в России с 1 сентября введут новые основания для изъятия бесхозных земельных участков. По его словам, отсутствие построенного и зарегистрированного объекта под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) станет одной из причин изъятия.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
