В Самаре стартует один из крупнейших региональных проектов застройки территории в центре города. Об этом «Известиям» сообщили в Российском аукционом доме (РАД) 25 октября.
В частности, состоится первый аукцион по реализации земельного участка, входящего в состав прибрежной городской территории, на которой будет реализован масштабный проект комплексного развития территории (КРТ) площадью 160 га. Предполагается, что объем инвестиций составит 100 млрд рублей.
«Выставленный на продажу актив станет первым этапом крупнейшего регионального проекта по созданию многофункциональной городской среды. Для его реализации мы планируем привлечь на торги федеральных инвесторов. В последние годы рынок фиксирует рост интереса крупных застройщиков к работе в регионах», — сказал генеральный директор РАД Андрей Степаненко.
По его словам, девелоперский бизнес укрупняется, становится более профессиональным, и такое предложение в полной мере соответствует его ожиданиям.
«Строительный бизнес отдает предпочтения проектам комплексного развития территорий с готовым ППТ (проектом планировки территории. — Ред.), предусматривающим прокладку сетей, строительство дорог и всей необходимой социальной инфраструктуры. Наличие комфортной городской среды и престижность локации обеспечат инвестору быстрый возврат средств и высокий спрос о стороны покупателей жилья», — рассказал он.
Аукцион по продаже пилотного лота, участка 7,2 га, пройдет 8 декабря на электронной торговой площадке РАД Lot-online. Начальная цена — 3,6 млрд рублей.
В Российском аукционном доме уточнили, что территория располагается на берегу Волги в границах улиц Лесной, Северо-Восточной магистрали, Ново-Садовой, Постникова Оврага, Саперной.
«В рамках освоения этой территории планируется строительство свыше 3,1 млн кв. м площадей, из которых 1,1 млн кв. м жилья, 375 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, а также 24 детсада, две школы, три поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, будут благоустроены набережная и пешеходный бульвар. Зона рекреации займет порядка 30 га. Проектом планировки предусмотрены прокладка инженерных сетей и строительство дорог», — отметили там.
Ранее, 19 октября, заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин сообщил, что в сфере строительства жилья в России фиксируется прирост по всем показателям. Так, за январь—сентябрь текущего года в стране запущено 33 млн кв. м жилищных проектов, и это на 14% выше показателя 2022-го за аналогичный период. Кроме того, с привлечением средств россиян в настоящее время строится 104,6 млн кв. м недвижимости, отметил замминистра.
