Российские застройщики начали чаще использовать антивандальные материалы при строительстве многоквартирных домов, рассказали «Известиям» в федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер» (ВЗКСМ).
«Штукатурные фасады многоквартирных домов, которые получили массовое распространение в последние несколько лет, могут стать серьезной проблемой в будущем и испортить облик новых районов российских городов, при этом ремонт таких фасадов придется выполнять из средств нынешних собственников жилья», — пояснил директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин.
По словам эксперта, самая уязвимая часть штукатурных фасадов — нижние этажи зданий, поэтому часть застройщиков стали использовать для ее облицовки кирпич или фасадную плитку.
«Стоимость перекраски фасада площадью 1 тыс. кв. м многоквартирного дома в зависимости от региона и используемых материалов может варьироваться от 1,4 млн до 2,5 млн рублей. При этом точечный ремонт часто неприемлем из-за сложности подбора нужного цвета. Тренд на использование антивандальных материалов при отделке фасадов домов начал зарождаться в комфорт-классе и премиальном сегменте и сейчас постепенно распространяется и на дома эконом-сегмента», — подтвердил тенденцию председатель оргкомитета независимого форума девелоперов, архитекторов и дизайнеров городской среды PRO ГОРОD Георгий Бурлаков.
По словам Бурлакова, за год интерес к антивандальным фасадным технологиям в многоквартирном строительстве вырос на 20%, в сегменте индивидуального жилищного строительства — на 15%.
«Сейчас мы фактически наблюдаем трансформацию существующих технологий проектирования и строительства, которая, с одной стороны, направлена на снижение капитальных и эксплуатационных затрат, увеличение скорости возведения домов, с другой — на создание уникальных архитектурных решений, поэтому тренд на комбинацию различных технологий в ближайшее время будет только усиливаться», — подытожил Жалнин.
Ранее, 22 марта, вице-президент ТЕХНОНИКОЛЬ Евгений Войлов рассказал «Известиям», что в 2023 году рынок стройматериалов в РФ вырос на 2,6%, а строительный сектор — на 8%. По его мнению, в 2024-м рост в ключевых областях строительства продолжится.
До этого, 5 марта, президент РФ Владимир Путин сообщил, что программы ипотеки позволили установить рекорд по строительству жилья в России. Более 110 млн кв. м жилья было введено в стране в 2023 году.
