EN
Следите за нашими новостями в удобном формате Есть новость? Присылайте!
В строительстве самой дефицитной специальностью в этом году стали маляры, у них же быстрее всех растет зарплата — за год почти на 40%, следует из данных рекрутинговых сервисов. Рабочие профессии по прежнему остаются в дефиците, а вот по инженерным кадрам уже фиксируется нормальная конкуренция между соискателями за место. Быстро растут и зарплаты жилищных брокеров: строительная сфера пытается быстрее сбыть свои объекты. О том, кто еще нужен в отрасли и что обещают работодатели, — в материале «Известий»
Каких рабочих не хватает
Основной дефицит в строительной отрасли сейчас уже наблюдается только по рабочим профессиям, сложнее всего дело обстоит со слесарями и малярами, следует из данных рекрутинговой компании hh.ru и девелопера СК10.
— Профицитные сейчас — сразу пять строительных профессий, а вот основная нехватка и дефицит наблюдается исключительно по рабочим направлениям, сложнее всего дела обстоят с профессией слесаря и маляра, — сказала директор по исследованиям рекрутингового сервиса Мария Игнатова.
Строительная отрасль находится на первом месте среди сфер с наибольшей потребностью в рабочем персонале по итогам июня 2025 года, подтвердили в SuperJob. Среди квалифицированных рабочих чаще всего ищут электромонтеров, электрогазосварщиков, электромонтажников, слесарей-сантехников, а также плотников.
В hh.ru отметили, что зарплата маляров и штукатуров выросла почти на 40% за год — до 118,4 тыс. рублей, жилищных брокеров — на 46% (до 180,3 тыс. рублей), агентов по недвижимости — на 24% (до 177,3 тыс. рублей).
По данным «Авито Работы», по итогам первого полугодия 2025 года более чем в два раза чаще стали искать и отделочников. Это связано с тем, что в уже сданных многоквартирных домах активно ведутся ремонтные работы. Средняя предлагаемая зарплата для специалистов этой профессии составила 128,3 тыс. рублей, что на 14% больше, чем в прошлом году.
На втором месте — кровельщики, спрос на них также вырос в два раза. Среднее предлагаемое вознаграждение составило 110,6 тыс. рублей — прирост составил 16%.
— Тройку лидеров по приросту количества вакансий замыкают каменщики: их стали искать на 72% чаще, — отметил директор категории «Рабочие и линейные профессии» «Авито Работы» Андрей Кучеренков. — Работодатели в среднем предлагают 144 тыс. рублей. Востребованность кровельщиков и каменщиков связана с ростом популярности объектов индивидуального жилищного строительства.
В топ-5 также вошли сантехники и прорабы. Новым сотрудникам готовы платить в среднем 71,9 тыс. рублей и 127,4 тыс. рублей соответственно.
Впрочем, наибольший доход сейчас предлагают в вакансиях, не связанных с рабочими специальностями: например, более 180 тыс. рублей — брокерам по недвижимости. На втором месте по доходу в строительстве в этом году оказались инженерные профессии: геодезист может заработать в среднем почти 154 тыс. рублей, главный инженер проекта —159 тыс. рублей. На третьем месте оказались сразу две рабочие профессии, востребованные на стройках страны: почти 149 тыс. предлагают прорабам и почти 138 тыс. — машинистам.
Почему сложился дефицит
Спрос на прорабов и машинистов стабильно высокий, подтвердила HR-директор девелоперской компании СК10 Елена Мачихина.
— Мы понимаем, что помимо конкурентоспособного вознаграждения крайне важно создавать привлекательные условия труда и развития для специалистов, поэтому планомерно нам этим работаем, — добавила она.
Рост зарплат есть, однако не критичный, добавила руководитель HR-блока той же компании Ольга Федченко.
— Зарплата маляров в этом году выросла на 10%, — сказала она. — В принципе, это обоснованный показатель, учитывая инфляцию и рост цен по большинству товарных категорий. Кроме этого, нужно помнить, что работа маляра относится к вредным, и этот фактор тоже отражается на оплате труда.
Начальник управления по контролю себестоимости строительства девелоперской компании «Главстрой» Елена Гриненко отметила динамика оплаты труда по разным специальностям в отрасли находится в прямой зависимости от ситуации на рынке недвижимости.
— Востребованность в специалистах конкретного профиля напрямую зависит от экономического состояния, в котором находится весь рынок, — отметила эксперт. — Замедление спроса и уменьшение монолитного производства вряд ли могут простимулировать запрос на отделочные работы. Многие участники рынка, наоборот, в нынешних условиях готовы пересматривать экономику проектов и сокращать объем отделочных работ, но не наращивать.
Рост зарплат у маляров и штукатуров связан либо постепенным замещением рабочей силы мигрантов, либо же сокращением количества нелегально занятых работников в строительном секторе, полагает эксперт в сфере недвижимости Евгений Ткачев.
— Например, Краснодарский край можно рассмотреть как пример замещения рабочей силы в строительстве, — пояснил эксперт. — Что касается роста зарплат в сегменте, отвечающем за продажи и сопровождающем их, то он также выглядит вполне логичным.
Девелоперам, по его словам, в условиях падения объемов продаж необходимо их наращивать. В этой ситуации собственный отдел продаж застройщика зачастую конкурирует с небольшими агентствами, куда происходит основная миграция кадров.
— Повышение заработной платы здесь остается необходимым условием для минимизации текучки кадров и роста мотивации сотрудников, — сказал он. — Кроме того, агентства недвижимости также очень сильно занялись рекрутингом к себе. Реклама идет даже в социальных сетях.
В частности, на круглом столе «Кадровый коллапс. Кто нужен рынку сейчас» на форуме «Движение» директор по организационному развитию ГК «Точно» Мария Корельская заявила, что проблема дефицита кадров вышла за пределы HR — она напрямую влияет на себестоимость проектов, сроки ввода объектов и устойчивость девелоперского бизнеса.
Многие компании отрасли сегодня сталкиваются с жесткой конкуренцией за кадры. Спрос на квалифицированные рабочие специальности кратно превышает предложение. Речь идет о бетонщиках, монтажниках, каменщиках — их готовы нанимать за 80–200 тыс. рублей в месяц. Но даже при таких ставках конкуренция остается крайне высокой.
— Для привлечения нужных специалистов приходится задействовать все: digital-рекрутинг, реферальные программы и собственные базы, — отметила она. — Параллельно мы вынуждены пересматривать и финансовые модели проектов, в которых изначально подобные затраты на персонал не были заложены в фонд оплаты труда.
По ее словам, спрос на рабочие специальности резко обострился из-за изменений миграционной политики. Поток иностранных рабочих сократился, а замещение за счет внутренних резервов ограничено: профессиональные училища не покрывают потребности отрасли, а переобучение требует времени и ресурсов.
