Инженер, эксперт в области разработки проектной и технической документации Дмитрий Мамин рассказал 19 апреля «Известиям» о перспективах строительства деревянных многоэтажек.
Прежде всего эксперт подчеркнул, что строительство деревянных многоэтажек не предполагает использования привычных технологий деревянного строительства. В этом виде строительства используются специальные CLT-панели, которые изготавливаются из пиломатериалов хвойных пород, склеивающихся в единый массив под давлением. Такие панели сращиваются на зубчатый шип. При строительстве здания из таких панелей выполняются все строительные конструкции дома — наружные и внутренние стены и перекрытия.
У деревянных многоэтажек есть масса преимуществ, считает Мамин. В частности, к ним относятся надежность, быстрота возведения, возможность использования любого материала отделки, отсутствие необходимости в отштукатуривании стен, экологичность, однородность материала, высокая пожаростойкость, хорошая звукоизоляция, низкая теплопроводность и небольшой вес.
Мамин также отметил интерес государства к строительству таких домов, особенно в условиях практически полного запрета на вывоз «круглого» леса из России и ограничений на поставки продукции ЛПК в недружественные страны Евросоюза. В настоящее время в России можно строить деревянные дома высотой до 9 этажей, заметил он.
«Маловероятно, что технологии деревянного строительства в ближайшее время найдут применение в крупных городах из-за особенностей строительства. Земля в таких городах достаточно дорога, в связи с чем выгоду от строительства можно извлечь лишь при высотном строительстве. В небольших городах, наоборот, это может оказаться отличной альтернативой блочным пятиэтажкам. Тем не менее при наличии поддержки со стороны государства деревянное строительство может прийти и в большие города: из таких панелей можно строить школы, детские сады и прочие объекты социальной инфраструктуры», — объяснил инженер.
В целом, потенциал для развития такого строительства в мире достаточно велик, считает Мамин. Так, мировой опыт подтверждает право на существование таких технологий, для ряда стран деревянное строительство вообще является популярным трендом. Такие дома активно строятся в Канаде, США, Австралии, странах Скандинавии и других странах. Высота домов из дерева доходит до 18 этажей.
22 марта в Россельхозбанке сообщили «Известиям», что к 2030 году общая площадь деревянных многоквартирных жилых зданий в России достигнет порядка 15 млн кв. м и займет до 7% от объемов всего жилищного строительства. В настоящее время строительство многоквартирных зданий из дерева в стране занимает менее 1% объема жилищного строительства, а число домов, построенных застройщиками из дерева в 2022 году, составляет 23,2 тыс. кв. м, отметили в кредитной организации.
10 февраля президент РФ Владимир Путин поручил повысить доступность ипотеки на строительство индивидуальных деревянных домов.
Ранее, 22 января, пресс-помощник вице-премьера Марта Галичева рассказала «Известиям», что заместитель председателя правительства Виктория Абрамченко поручила Минстрою совместно с регионами Северо-Западного федерального округа отобрать и запустить пилотные проекты для применения деревянных конструкций в программе расселения граждан из аварийного жилья. Тогда же вице-президент ПАО «Сегежа групп», руководитель дивизиона «Домостроение» Маргарита Ли выразила мнение, что массовое строительство деревянных многоэтажек — реальный механизм решения вопроса расселения аварийного жилья и создания рынка недвижимости, в том числе, для привлечения специалистов разных профессий для северных территорий.
Проектировать и строить деревянные многоэтажки в России разрешили в 2019 году. 26 августа 2022-го сообщалось, что в стране построили первую деревянную многоэтажку. Ее возвели в Вологодской области с использованием специальных CLT-панелей.
